120 Metrekare Ev Maliyeti Ne Kadar? 2023

2023 yılında bir ev yapmak istiyor olabilirsiniz. Bu yazımızda sizlere tahmini olarak 2023 yılında 120 Metrekare Ev Maliyeti ne kadar tutar açıklıyoruz.

Bir ev satın almak veya inşa etmek her zaman heyecan verici bir deneyimdir, ancak maliyetler hakkında endişelenmek de doğaldır. Bu yazıda, 120 metrekarelik bir evin maliyetini etkileyen faktörlere dair bilgi edineceksiniz. Ayrıca, size bu büyüklükte bir ev inşa etmek veya satın almak için ne kadar bütçe ayırmanız gerektiği konusunda fikir vereceğiz. Okumaya devam edin ve hayalinizdeki evi gerçeğe dönüştürmek için gerekli adımları atın!

120 Metrekare Ev Maliyeti Ne Kadar?

Aşağıda detaylı olarak adım adım ne kadar maliyeti olacağını sizlere açıklayacağız.

Müstakil Ev Gider Kalemleri

Müstakil ev yaptırmak isteyenler, planlama aşamasında çeşitli gider kalemleriyle karşılaşacaklardır. Bu kalemler şunları içerebilir:

1. Proje Giderleri: Müstakil ev inşaatı için, bir mimar veya inşaat mühendisi tarafından hazırlanacak proje belgeleri gereklidir. Bu proje belgeleri arasında elektrik projesi, statik proje, mekanik tesisat proje çizimi, zemin etüt raporu ve diğer belgeler yer alabilir.
2. Belediye Giderleri: Müstakil ev inşaatı için, belediyelerin talep ettiği izin ve ruhsatlar alınmalıdır. Bu ruhsatlar için gerekli ücretler de belediye giderleri olarak değerlendirilebilir.
3. Harfiyat Giderleri: Ev yapımı sırasında arazi veya arsa için yapılacak kazı ve temizlik işleri de harfiyat giderleri olarak hesaplanabilir.
4. Tesisat Giderleri: Su, elektrik, kanalizasyon gibi tesisat işleri de müstakil ev inşaatı sırasında dikkate alınması gereken gider kalemleridir.
5. İşçilik Giderleri: Evin inşaatı sırasında ihtiyaç duyulacak işçilerin maaşları, vergileri, sigorta primleri gibi giderler de müstakil ev inşaatı maliyetlerinin önemli bir bölümünü oluşturabilir.
6. Sigorta Giderleri: Müstakil ev inşaatı sırasında işçi veya malzeme kayıplarını karşılamak için, sigorta primleri de giderler arasında yer alabilir.

Tabii ki, yukarıda belirtilen gider kalemleri tam bir liste değildir ve her inşaat projesi için farklı gider kalemleri bulunabilir. Ancak, genel olarak bu kalemlere dikkat ederek bir bütçe oluşturmak, müstakil ev inşaatı sırasında beklenmedik maliyetlerle karşılaşmanızı önleyebilir.

2023 Yılı 120 Metrekare Ev Maliyeti Hesaplama

2023 yılında 120 metrekare bir ev yapmak isteyenler için önemli bir soru, evin maliyeti olacaktır. Bu hesaplamayı yapmak için öncelikle proje giderleri, belediye giderleri, harfiyat giderleri, tesisat giderleri, işçilik giderleri ve sigorta giderleri gibi gider kalemlerini göz önünde bulundurmak gerekiyor.

Günümüz koşullarında, 120 metrekare bir evin proje giderleri 70.000-85.000 TL arasında değişmektedir. Kaba inşaat için hesaplama yapıldığında ise, demir ve beton fiyatları üzerinden hesaplanan bir değerlendirme ile 500.000 TL gibi bir rakama ulaşılmaktadır. Ancak, bu rakam iç ve dış sıvalar, kapı ve pencereler, ince işçilik ve tesisat gibi kalemleri içermemektedir.

Tesisat giderleri de hesaba katıldığında su, elektrik ve diğer tesisat işleri için yaklaşık olarak 80.000 TL gibi bir maliyet ortaya çıkabilir. İnce işçilik, işçi ve sigorta bedelleri ile basit bir peyzaj için de yaklaşık olarak 340.000 TL gibi bir rakamı gözden çıkarmak gerekebilir.

Bütün bu gider kalemlerini topladığımızda, 2023 yılı fiyatlarıyla 120 metrekare bir evin minimum 920.000 TL gibi bir rakama yapılabileceği söylenebilir. Ancak, ekstra giderlerin olabileceği ya da kullanılacak malzemelerin kalitesine göre farklılıklar yaşanabileceği de göz önünde bulundurulmalıdır.

Anahtar teslim müstakil ev yaptırmayı düşünenler için ise, ek giderler hariç 120 metrekare evin metrekare birim fiyatının 9.000-10.500 TL aralığında olabileceği tahmin edilmektedir. Unutmayın ki müstakil ev yapımı meşakkatli bir süreç olabilir, ancak doğru adımlarla ve planlamayla kolaylıkla tamamlanabilir. Yukarıda verilen hesaplama tahmini değerlerdir ve sizin kendi hesap listenizde farklı gider kalemleri olabilir. Bu durumda, aşağıdaki yorum kısmında kendi deneyimlerinizi paylaşabilirsiniz.